1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市中区
35.3万円/㎡
前年比-7.1%
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ヴィラコスモス栄
愛知県名古屋市中区栄一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
4,327万円
57.0万円/㎡
2,990
3,882
4,773
5,665
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,773万円
51.1万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴィラコスモス栄
4,150万円（54.7万円/㎡）/ 9階 / 75.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,150万円 | 54.7万円 | 9階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 52.4万円 | 9階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 4,280万円 | 56.4万円 | 9階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 45.8万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,000万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,000万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 44.5万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 91.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 45.8万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 51.4万円 | 4階 | 91.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 48.5万円 | 9階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,650万円 | 46.8万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,680万円 | 48.5万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,800万円 | 50.1万円 | 7階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,680万円 | 47.2万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 4,150万円 | 54.7万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/12 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/22 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,500万円 | 50.7万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市中区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して55%割高です。
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プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 4分
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地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 3分
1997年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造